シティホームズ船橋本町

  • 千葉県船橋市本町五丁目

  • 総武線 / 船橋駅 徒歩3分

  • 1996年築 / 14階建 / 180戸 / SRC造

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価格偏差値

44.0
フェア

推定相場価格より5.5%割高

販価
4,980万円
88.9万円/㎡
相場
4,721万円
84.2万円/㎡
3,434
4,292
5,149
6,007
AI査定結果
推定相場価格
4,721万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,292万円〜5,149万円
76.6万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
シティホームズ船橋本町
4,980万円（88.9万円/㎡）/ 11階 / 56.04㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は75.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/234,980万円88.9万円11階 56.04㎡ 2LDK西
2025/03/103,980万円62.8万円5階 63.4㎡ 3LDK東
2024/12/244,980万円76.3万円8階 65.25㎡ 3LDK南
2024/10/144,480万円69.0万円11階 64.9㎡ 3LDK南
2024/06/234,980万円77.6万円14階 64.14㎡ 3LDK東
2024/06/105,580万円87.0万円14階 64.14㎡ 3LDK東
2023/08/254,480万円69.8万円13階 64.14㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は76.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/23
シティホームズ船橋本町
船橋市本町五丁目
船橋駅3分 4,980万円88.9万円56.04㎡2LDK11階 / 14階建 西1996年180戸SRC
2026/02/25ライオンズステーションプラザ西船橋
船橋市葛飾町二丁目
西船橋駅4分 5,980万円88.5万円67.59㎡3LDK11階 / 14階建 南西1996年179戸SRC
2024/01/29レクセルプラザ西船橋
船橋市印内町
西船橋駅3分 4,999万円73.7万円67.85㎡3LDK3階 / 10階建 南西1998年149戸RC
2025/05/18ライオンズガーデンシティ船橋
船橋市宮本六丁目
船橋駅12分 4,580万円67.9万円67.45㎡2LDK8階 / 10階建 南1998年175戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%下落、船橋市では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は船橋市の平均と比較して108.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
34.7万円/㎡
前年比-11.1%
船橋市
42.7万円/㎡
前年比-9.7%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名シティホームズ船橋本町
所在地千葉県船橋市本町五丁目
交通総武線船橋駅徒歩3分
築年月1996年
階数14階建
総戸数180戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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